전세자금대출 조건과 금리, 한도 확인

전세자금대출 조건과 금리, 한도 확인

1. 2금융 전세대출이란?

2금융 전세대출은 은행과 저축은행이 공동으로 제공하는 전세자금대출 제품입니다. 은행이 대출금 중 80%를, 저축은행이 20%를 담보하며, 일반적인 전세대출보다 금리가 낮고 한도가 높습니다.

2. 1, 2금융 전세대출 조건

대출 조건:

• 신용평가: 낮음~중간
• 자산소득비율: 40% 이하
• 부채비율: 50% 이하
• 담보: 매매 가능한 주택 또는 아파트

대출 금리:

• 은행 기준금리+0.5~1.0%
• 저축은행 기준금리+1.0~1.5%

3. 1, 2금융 전세대출 한도 확인

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대출 한도:

• 주택 또는 아파트 가치의 50~70%
• 지자체 지원 전세대출을 추가로 받는 경우 최대 80%까지 대출 가능

대출 한도 계산 방법:

(주택 가치 × 대출률) - (기존 부채 금액)

4. 1, 2금융 전세대출의 장점

• 금리가 전세대출보다 낮음
• 대출 한도가 높음
• 신용평가 기준이 상대적으로 완화됨
• 저렴한 주택을 매입할 수 있음

5. 1, 2금융 전세대출의 단점

• 대출 기간이 짧음 (최대 10년)
• 대출 금액이 감소함에 따라 월 상환액이 증가할 수 있음
• 조기 상환 수수료가 부과될 수 있음

자주하는질문(FAQ)

FAQ

Q1. 1금융 전세대출의 금리와 한도는 얼마입니까? A: 2023년 1월 기준, 국내 주요 은행의 1금융 전세대출 금리는 연 3.4~3.9%, 한도는 담보가치의 최대 70%입니다.

Q2. 2금융 전세대출의 금리와 한도는 얼마입니까? A: 1금융보다 금리가 높고 한도가 낮습니다. 2023년 1월 기준, 주요 은행의 2금융 전세대출 금리는 연 4.0~4.5%, 한도는 담보가치의 최대 50%입니다.

Q3. 전세자금대출을 신청하기 위한 자격 조건은 무엇입니까? A: 성인(만 19세 이상), 정규직 소득자, 신용 점수 우수자, 만기까지 충분한 지급 능력이 있는 사람입니다.

Q4. 전세자금대출의 상환 기간은 얼마입니까? A: 대출 기관에 따라 다르지만 일반적으로 10~30년입니다.

Q5. 전세자금대출을 신청하려면 어떤 서류가 필요합니까? A: 신분증, 소득 증명, 주민등록증, 담보 관련 서류(예: 소유권증) 등이 필요합니다.

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